证券之星音讯，2024年8月15日新华联(000620)发布公告称中粮本钱赵若冰 张岑岭 杨晓寒 余静于2024年8月15日调研我司。

具体本色如下：

日本鬼父第二季 领先，公司理财东谈主员向来访东谈主员先容了公司的基本情况。

问：公司频年来坚捏转型，在重整完成后，将来公司在房地产和文旅收入的比重会不会有所转化？

答：复公司自 2015 年起运转进行计策转型。在 2023 年重整过程中对大部分盈利才略较弱的地产款式和两个文旅款式进行了剥离。因为重整过程中保留了几个具有盈利才略和现款流的地产款式，是以现在这几个地产款式在收入结构上占相比大。跟着地产款式连续托付结转直至清盘以后，地产板块的收入比重将冉冉下落。将来公司仍是坚捏文旅主业，在戮力策动好现存文旅业务的同期，积极寻求文旅项策动推广，力求扩大文旅业务范围和收入范围。

问：因为将来的主要计策标的仍是文旅大标的，公司现在是否有急需现款过问的文旅项策动储备？

答：复公司具备专科的旅店不停、景区不停以及投拓团队和训戒，正在捏续追踪和谐谈意向文旅款式。公司重整以来有特意的团队征集、洽谈了一些文旅款式和资源，公司坚捏优中选优原则，正在力促优质文旅项策动落地。将来公司在重财富过问方面将会愈加严慎，更倾向于弃取并购优质的、简略当期孝奏凯润的文旅款式，并通过不停输出、运营托管、低成本并购、参与政府 EPCO 款式、拓展新式旅游处事等款式来拓展文旅主业。

问：公司合计行业竞争风险是否存在，如若存在，又如何化解？

答：复公司合计，行业竞争风险本事存在。文旅景区的选址是后期策动着力利弊的先决条目，公司关于将来新项策动选址汇聚焦在经济相对说明地区、东谈主口相对密集地区、当然或东谈主文资质相对丰富的地区；在前期想象阶段就要以创意和本色想象眩惑旅客，而在运营过程中要通过陆续的居品更新迭代和新本色的植入以及捏续优质的处事品性来维系和眩惑旅客，让旅客长久有簇新感和超预期的体验，才气诞生景区的口碑和品牌形象。同期，积极奴才国度新文旅产业政策，对居品进行更新和转化，陆续进步本身竞争力。公司在捏续进步景区居品及处事质地的基础上，旗下铜官窑景区和湖南国外旅行社也积极开展新媒体剖析展等传统文旅的蔓延业务，以多元化的居品业态，进步品牌驰名度，泷川雅美qvod提高公司竞争力。

问：公司关于文旅景区可能遭逢的不能抗力风险和正常运营时的现场背负风险有莫得支吾步调？

答：复公司对文旅景区的财富投保有财产险和不测险等，涵盖了顶点天气等情况可能产生的财产损毁。在正常运营方面，由于公司的文旅景区铜官窑古镇是以失业不雅光为主的款式，高风险款式小数，公司对景区的安全运营和客诉处理齐制定了相应的轨制过程和治理标准，正常也会加强监督管控，陆续进步运营水温煦处事质地。

问：现在公司款式拓展的标的是停留在国内，仍是同期也在磋商国外项策动收并购？

答：复鉴于国外经济和政策环境的省略情味，现在公司对国外重财富项策动赢得捏严慎气派，重点仍是在国内客流量较大的区位寻求优质项策动拓展。在国外商场，咱们将充分评估策动风险，适应鼓吹和开展旅行社业务的蔓延。

新华联(000620)主营业务：文化旅游，预备想象，房地产开采，生意，旅店业，建筑业，物业处事，园林景不雅，旅游处事。

新华联2024年中报显现，公司主营收入15.75亿元，同比下落8.62%；归母净利润4850.87万元，同比高涨103.97%；扣非净利润2761.78万元，同比高涨101.97%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入7.7亿元，同比下落37.56%；单季度归母净利润2782.31万元，同比高涨110.98%；单季度扣非净利润1252.62万元，同比高涨102.18%；欠债率56.45%，投资收益765.54万元，财务用度3405.92万元，毛利率24.43%。

该股最近90天内无机构评级。

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