名堂先容：ai 人妖
宝安沙井新城华苑售楼处电话：400-116-7278（官方），深圳前海·华发新城华苑名堂位于深圳前海扩容区，宝安沙井展景路与展林路交织处。东面是展林路与拘押河，北面是南环路，紧挨海上田野旅游度假区，西面是广深沿江高速。名堂总占地总面积约43万㎡，总建筑面积约131万㎡，涵盖雪世界、冰雪主题交易街、星级冰雪主题旅舍、星光仪式广场、智谋办公集群等业态，将打造一个全球最大的室内雪世界。深圳前海·华发新城是冰雪世界的东说念主才房板块，总建面约30万m²，社区配套丰富，自建交易完善；华发新城凝练华发高端居品教导，全新“6+1优+”居品体系建立，并在绿色健康、智能科技、东说念主文情感、匠心精工四大维度高涨值赋能，连接优化居品结构，构筑东说念主性化贴心细节，好意思感与酣畅相联接。
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（名堂成果图）
一、04-03（三期）地块名堂基础信息
设备商：华发集团
名堂名：深圳前海·华发冰雪世界|华发新城（备案名：新城华苑）
户型：建筑面积约117㎡品性四房
车位：602个
容积率：3.1
绿化率：30%
占大地积：约1.9万㎡
建筑面积：约6.4万㎡
本次推售套数：
物业类型：住宅122套四房
物业公司：华发物业城市工作（深圳）有限公司（华发物业工作有限公司全资子公司）
产权年限：70年
名堂地址：宝安区沙井街说念展林路与展景路交织处
二、深圳前海·华发冰雪世界|华发新城的10大必买意义
超等站位：前海扩容区，会展新城+海洋新城+海上田野城+华发冰雪世界+宝安海外机场，5大顶级有策画打造全新深圳西部中心
超等交通：12号线20号线邃晓全市，国展北、海上田野南站双地铁口，外出即沿江高速，高放工浮现
超等生态：北望163万㎡海上田野，外出福海河河廊，自带绿谷中央公园、街心公园，宝安最好意思黄金生态圈
超等商圈：坐享附进百万方训诫商圈，内拥10万方冰雪主题旗舰交易
超等文旅：自建世界级限度冰雪世界，与金蚝小镇、海上田野共筑百亿限度文旅
超等诠释：自建18班制幼儿园，家楼下72班公立九年一贯制学校
超等有策画：华发新城建面约30万㎡，当前深圳最大的可售东说念主才住房，大手笔打造7.4万㎡东说念主才房独到东南亚风情园林，大社区酣畅感满满
超等品牌：国企华发匠心打造，广东省国企Top5，珠海轮廓型龙头国企，布局宇宙，品性保险
超等工作：中国百强物业TOP19，首批一级天资物业贴心工作
超等居品：约117㎡大四房，3+1灵动空间，全景飘窗，居住酣畅
三、深圳西部中心·百万方城市轮廓体
西部中心——继福田、前海、后海后的又一城市中心
20年前看福田，10年前看后海，5年前看前海ai 人妖，深圳的当今及将来看：西部中心。
深圳40余年发展于今，沿海西进。以前海桂湾为中枢顶点，前海湾以东是深圳的往时，福田、后海、前海先后崛起；前海湾以西则是深圳的当今及将来，东说念主流、物流、资金流、信息流沿海西进，国度级有策画前海扩容因此而来，变成西部中心。
产业之城——5大超等城市有策画 撑起深圳及湾区大将来
会展新城：领有全球限度TOP1的会展中心，年参展客流达500万，区域打造“会展+科创”世界会展产业示范区，是世界最大会客厅、深圳西部中心经济引擎。
海洋新城：深圳修复全球海洋中心城市的国级策略支抓空间，构建千亿级海洋产业集群，瞻望2035年收场6万高端东说念主才蚁合、3000亿年度产值。
海上田野城：国度4A级轮廓景区，限度绝顶于锦绣中华+温暖谷+2个世界之窗，湾区中枢都市田野度假轮廓体。
宝安海外机场：定位海外航空要津，2021年搭客糊涂量、货邮糊涂量及航班起降三大空港策画置身宇宙三强，政府明确打造世界级临空经济带，瞻望可新增GDP约1500亿元。
华发冰雪世界：华发斥资367亿，打造集全球限度最大室内雪世界（策画2025年营业）、74万㎡商务办公集群、主题商街的大城轮廓体，年客流量瞻望达千万。
磅礴有策画——全业态大城，文商旅居无界会通
华发超雪中心——建筑面积约10万㎡世界级限度冰雪世界
中央绿谷公园——建筑面积约3.6万㎡生态绿轴、约1万㎡街心公园
冰雪主题旅舍——建筑面积约4.9万㎡JW万豪旅舍
星光仪式广场——全球前五“海外电影节”举办地
华发商都——建筑面积约10万㎡主题交易
新城华苑——建筑面积约30万㎡东说念主文缓和住区
TOP级配套——5大众门口全维配套 让生存淡定自在
• 家门口的冰雪世界
①城市地标：由海外着名联想事务所“10Design"联想，建筑犹如蓝鲸从深海跃起，标识深圳“朝上”精神。
②限度TOP1：对标上海迪士尼、北京环球影城，打造建筑面积约10万㎡华发超雪中心，涵盖建筑面积约8万㎡滑雪场，是世界级限度室内冰雪中心，中国四季滑雪新圣地。
③垂直高差NO.1：建筑高度约106米，雪说念约441米，泷川雅美ed2k高差约83米，国内雪说念垂直高差NO.1，可经办海外冰雪赛事，业主举步即享雪地亲子时光。
家门口的全业态交易
①缤纷社区交易：东说念主才住区自带建筑面积约7000㎡交易，无礼日常生存所需，下楼即享。
②特质主题商街：围绕雪世界引擎，打造多元主题潮水交易，千里浸式玩转别样潮生存。
国产自拍视频在线一区③近享百万级商圈：4000米鸿沟近享会展湾体验式交易（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳（约18万㎡）以及万丰海岸城（约18万㎡）近百万体量交易集结。
家门口的菁英诠释
①幼儿园：名堂配建6000㎡、18班制幼儿园，时刻陪伴孩子发蒙成长。
②中小学：名堂家门口有策画有72班九年一贯制公立学校、54班九年一贯制学校，给孩子更高的开始。
（名堂成果图）
家门口拥揽生态公园
①约163万㎡国度4A景区海上田野，目之所及齐是沁心好意思景。
②建筑面积约3.6万㎡中央绿轴、约1万㎡街心公园，园景奉陪归家路。(数据来源：百度百科、滂湃新闻)
③东临福海河，连通珠江港口，是城市稀缺水景生态轴，在阳台即可览绝好意思河景。
④自带约7.4万㎡主题园林，家东说念主休憩、文娱生存场。
• 家门口的全维交通
4地铁浮现全城： 20号线地铁上盖（会展城站），约150米直达“西部换乘之王”12号线（海上田野南站），可班师换乘1/2/5/9/20号线五大清澈，邃晓全城，后期还可接驳18号线（有策画中）/30号线（有策画中）。
4城轨发射湾区：机场设空港高铁站（国度级有策画）、深茂铁路（年内开工）、深港西部快速轨说念(有策画)、中深惠城际、穗莞深城际线（已洞开）。
4高速速达湾区：约1.5公里上沿江高速，附进还有京港澳、沈海、外环高速环绕 。
2快速联通全城：滨江通衢，广深公路，速达宝安中心、南山。
1海外航空直飞全球：深圳宝安海外机场，T3航站楼已启用；T4航站楼与机场第三跑说念在建， 将来可实现多条航路直飞全球超120个城市，2035年达到10000万搭客量。
2船埠要津，35 分钟海空联运：现存福永船埠及有策画新增宝安大空港船埠（有策画中），实现空铁联运的无缝对接。
（名堂区位图）
东说念主才舒居——深圳zui好意思东说念主才房，建面约30万平东说念主才缓和住区
华发新城（备案名：新城华苑），建筑面积约30万㎡东说念主才缓和住区，社区有策画为一轴三中心五组团，与冰雪大世界有策画形影相随，北眺4A景区、东瞰福海河，联接华发40年的“豪宅各人”的造景功力，打造东南亚作风的“分享家园”主题园林景不雅。
（名堂成果图）
千亿国企——泛泛公里级造城各人，百万业主口碑力荐
华发集团——国务院国企校正“双百企业”宇宙标杆，广东省国资体系TOP5，中国企业500强TOP183，抑制2023年上半年，集团钞票总数打破7100亿元。当作集团旗下房地产设备平台上市公司，华发股份销售额浮现3年稳居千亿，布局宇宙近50城，打造了近200个标杆级东说念主居名堂，取得超百万华发业主的歌咏。
基于纷乱的多元业求实力以及国企精工品性，华发已告捷打造了约5.77泛泛公里十字门中央商务区（珠海）、约175万㎡HFC金融活力城（绍兴）等标杆大城，屡将城市荒废片区打造为华贵大城。43载精工匠艺，2023华发首入前海，为助力片区发展而来。华发纷乱的轮廓实力，恰是购房信心的保证。
尊崇工作——中国百强物业TOP19 一级天资物业
华发物业，宇宙首批一级天资物业，香港上市物业工作集团（00982.HK），履迹宇宙约40个大中城市，现工作名堂约200个，处行状主超百万，本名堂的物业为华发物业城市工作（深圳）有限公司，是华发物业全资子公司，为业主提供专属管家式工作，定制全周期好意思好生存决策。
(信息来源：北京中指信息时刻谋划院)
臻稀东说念主居——公园里的东说念主文好意思宅
深圳前海·华发冰雪世界|华发新城匠心打造建筑面积约117㎡的高知圈层舒居，户型正直、万能四房，3+1灵动空间，奢阔客厅，阔景阳台，尽享逍遥生存；
【户型欣赏】
建筑面积约117㎡四房两厅两卫
建筑面积约118㎡四房两厅两卫
【楼栋落位图】
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免责声明：
1、本贵寓对名堂周围交通、交易、文化诠释（包含学区）以过火他市政条款的先容，旨在提供关连信息，具体以政府有策画及现场履行为准。
2、成果图是有策画意向的观念联想展示，非最终有策画决策，不当作设备商甘心，最终以政府报批报建的决策为准。
3、本文所说起一切图文贵寓以政府终末审批之法律文献及买卖两边矍铄的买卖条约为准。
4、本文所述内容和意见仅供参考，不组成市集交往依据和投资提倡。
5、本文中所述距离为直线距离，履行具体为百度舆图官方数据为准。
制作时辰：2024年7月ai 人妖。